农村土地承包合同纠纷 （2016）豫04民再24号

租赁合同的租赁期间届满，承租人继续占有使用租赁物，出租人不予收回的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。2012年6月8日孟国顺与东营村黄沟组签订为期一年的土地承包协议，系双方真实意思表示，不违背相关法律规定，也未侵犯他人合法权益，应确认有效。该承包合同签订后，东营村黄沟组将约定土地交付孟国顺使用，孟国顺使用一年并交承包款800元，租赁期间即届满，但孟国顺未向东营村黄沟组交还承包的土地，东营村黄沟组亦未收回该土地。此后，双方之间土地承包关系继续存在，承包期限为不定期。孟国顺诉称本案所涉土地在其父亲孟常福孟某的还未到期的承包地内，舞钢市庙街乡东营村将孟常福孟某的承包地出租给中加公司，侵犯了孟常福孟某的承包经营权，中加公司违法取得了土地使用权等理由，属案外其他法律关系，且其父亲孟常福孟某已同意将该土地租给舞钢中加矿业发展有限公司使用，并已多次领取每亩每年900元的租金。中加公司同意将其租用的土地交给东营村黄沟组自主分配，东营村黄沟组将该地临时承包给村民使用并无不当，其与孟国顺签订土地承包协议有效。综上，本案双方承包土地关系自2013年6月9日起系不定期租赁，东营村黄沟组要求孟国顺支付2

租赁合同的租赁期间届满，承租人继续占有使用租赁物，出租人不予收回的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。2012年6月8日孟国顺与东营村黄沟组签订为期一年的土地承包协议，系双方真实意思表示，不违背相关法律规定，也未侵犯他人合法权益，应确认有效。该承包合同签订后，东营村黄沟组将约定土地交付孟国顺使用，孟国顺使用一年并交承包款800元，租赁期间即届满，但孟国顺未向东营村黄沟组交还承包的土地，东营村黄沟组亦未收回该土地。此后，双方之间土地承包关系继续存在，承包期限为不定期。孟国顺诉称本案所涉土地在其父亲孟常福孟某的还未到期的承包地内，舞钢市庙街乡东营村将孟常福孟某的承包地出租给中加公司，侵犯了孟

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民再24号上诉人（原审被申请人）：孟国顺，男，1967年1月6日生，汉族，农民，住舞钢市。委托代理人：孙国全，河南银海律师事务所律师。被上诉人（原审再审申请人）：舞钢市庙街乡东营村黄沟组。负责人：孟玉祥，组长。委托代理人：张丰圈，河南省舞钢市垭口街道法律服务所法律工作者。上诉人孟国顺与被上诉人舞钢市庙街乡东营村黄沟组（以下简称东营村黄沟……