房屋买卖合同纠纷 （2018）吉08民终213号

明德公司依据双方房屋买卖合同关系，向本院主张要求畅达公司协助其办理产权过户，庭审中，明德公司未能提交双方签订的房屋买卖合同，庭后经本院通知，明德公司也未提供需法院具体到什么部门调取双方签订的房屋买卖合同；另，双方所办理的六户涉案房屋产权预告登记证，已经被洮南市人民政府撤销，明德公司称对已撤销的六户房屋预告登记证申请行政复议，但未能向本院递交相关复议材料，现明德公司所提交的证据不足以证明双方房屋买卖关系，且明德公司也未能提交涉案房屋已经验收的相关证据，故对明德公司的诉讼主张本院不予支持。遂判决：驳回白城市明德投资有限公司的诉讼主张。本院审理查明，在本案诉讼期间，洮南市公安局于2017年12月28日作出洮南公（经）立字〈2017〉962号立案决定书，决定对白城市洮南市杨桂林伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章案立案侦查。杨桂林原为畅达公司股东，明德公司所主张的六户商品房系在杨桂林处购买。本院认为，本案待查明事实与公安机关正在侦查的刑事案件存在关联，应按先刑事后民事的原则驳回明德公司的起诉。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条：“人民法院作为经

白城市明德投资有限公司与洮南市畅达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉08民终213号上诉人（原审原告）：白城市明德投资有限公司，住所地白城市。法定代表人：王伟，经理。委托诉讼代理人：冯亮，吉林百石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洮南市畅达房地产开发有限公司。法定代表人：于天柱，总经理。上诉人白城市明德投资有限公司（以下简称明德公司）因与被上诉人洮南市畅达房地产开发有限公司（以下简称畅达公司）房屋买卖合同……