合同纠纷 （2019）辽04民终2659号

杜财、线桥公司签订《临时用地协议书》后，线桥公司在2018年9月30日将案涉施工工程的临时用地交还给杜财时，已超出协议约定的占用期限，应支付超期占用案涉用地的租金。关于超期占用租金金额的确定，协议中约定3个月租金16000元，平均每月5333元，每天178元，超期占用期限为从2018年8月25日至2018年9月30日，确定租金金额为6223元。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大损失要求赔偿。线桥公司于2018年9月30日前交还案涉临时用地后历经约7个月，杜财没有及时采取相应补救措施防止损失的扩大，因此其主张请求按7个月租金赔偿损失，该院无法支持。关于恢复临时用地的费用金额，该院酌情确定17000元。线桥公司赔偿杜财损失共计23223元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十九条之规定，判决：被告沈阳铁路分局线桥工程公司于本判决生效后十日内赔偿原告杜财损失23223元（其中超期占用案涉临时用地的租金6223元，恢复临时用地的费用17000元）。如果未按照本判决

杜财、线桥公司签订《临时用地协议书》后，线桥公司在2018年9月30日将案涉施工工程的临时用地交还给杜财时，已超出协议约定的占用期限，应支付超期占用案涉用地的租金。关于超期占用租金金额的确定，协议中约定3个月租金16000元，平均每月5333元，每天178元，超期占用期限为从2018年8月25日至2018年9月30日，确定租金金额为6223元。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大损失要求赔偿。线桥公司于2018年9月30日前交还案涉临时用地后历经约7个月，杜财没有及时采取相应补救措施防止损失

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2659号上诉人（原审原告）：杜财，男，1952年8月15日出生，汉族，农民，住清原满族自治县。被上诉人（原审被告）：沈阳铁路分局沈阳线桥工程公司，住所地：沈阳市和平区胜利北街98号。法定代表人：孙天祥，该公司经理。委托诉讼代理人：付园园，辽宁恒信（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：越研，辽宁恒信（沈阳）律师事务所律师。上诉人杜财……