房屋买卖合同纠纷 （2018）浙03民初758号

支付余款的条件尚不成就，因此驳回了温州市旧城改建指挥部的诉讼请求。自王崇焕、钱建华购买涉案房屋以来的十几年间，五马街改建工程办公室与王崇焕、钱建华多次协调，规划局屡次拆违，均因王崇焕、钱建华强烈阻挠而无果。王崇焕、钱建华还以大同巷安置房建设影响商场出入为由阻挠位于涉案房屋西面院子的安置房建设，导致原本计划建设的安置房项目取消，就该取消建设的安置房造成的损失，王崇焕、钱建华同意由其承担。在合同履行过程中，王崇焕、钱建华还未经五马街改建工程办公室同意擅自占用了104室。温州城建体制改革后，温州市旧城改建指挥部撤销，涉案房屋买卖合同的权利、义务转由名城开发公司承继。涉案房屋因王崇焕、钱建华的违章搭建，自交付至今仍无法办理不动产登记，现迁延至今，已不具备履行条件。为此，请求法院判如所请。针对名城投资公司、名城开发公司的反诉，王崇焕、钱建华辩称，第一，温州市旧城改建指挥部单方解除双方签署的协议书、补充协议以及口头约定的增购协议属于严重违约行为。双方签署的协议及补充协议在2004年-2007年经过温州市中级人民法院及浙江省高级人民法院审理判决，确认合同有效。因此在没有新的事实与法律依据的情况下，对

支付余款的条件尚不成就，因此驳回了温州市旧城改建指挥部的诉讼请求。自王崇焕、钱建华购买涉案房屋以来的十几年间，五马街改建工程办公室与王崇焕、钱建华多次协调，规划局屡次拆违，均因王崇焕、钱建华强烈阻挠而无果。王崇焕、钱建华还以大同巷安置房建设影响商场出入为由阻挠位于涉案房屋西面院子的安置房建设，导致原本计划建设的安置房项目取消，就该取消建设的安置房造成的损失，王崇焕、钱建华同意由其承担。在合同履行过程中，王崇焕、钱建华还未经五马街改建工程办公室同意擅自占用了104室。温州城建体制改革后，温州市旧城改建指挥部撤销，涉案房屋买卖合同的权利、义务转由名城开发公司承继。涉案房屋因王崇焕、钱建华的违章搭建

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民初758号原告（反诉被告）：王崇焕，男，1965年ｌ月29日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告（反诉被告）：钱建华，男，1952年4月27日出生，汉族，住温州市鹿城区。上列二原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：朱永德，浙江震瓯律师事务所律师。上列二原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：项天赐，上海光盛大律师事务所律师。被告（反诉原告）：温州……