房屋买卖合同纠纷 （2018）粤2072民初16273号
裁判要旨
双方签订的楼宇认购书有效，原告要求解除楼宇认购书；四、被告华强伟业公司所称的设计款实际是房款，因两被告为规避政府的限价就以设计费的名义来收取房款，双方在签订楼宇认购书的同时签订了设计合同及确认书就可以反映,而且原告在签订设计合同的当天也没有收到任何图纸；五、两被告是代理人与被代理人的关系，按照民法总则的规定，两被告应承担连带责任。 被告华强伟业公司称：一、涉案的购房款由被告华强伟业公司代为收取，存款人郑宪才并非被告华强伟业公司的员工，其是被告华强伟业公司外聘销售单位的人员,但郑宪才交款是为被告华强伟业公司向被告万隆公司支付原告的购房款；二、原告支付款项时直接签订设计合同及确认书。 被告华强伟业公司没有室内装修设计的资质，其是有看过案涉的房产的，所有的设计图纸已经交付给原告，现不能提交给法院；三、对于被告华强伟业公司收取的五万元购房定金，被告华强伟业公司是依据其与被告万隆公司的包销合同收取的。 经法院释明，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条有关“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托
摘要
曾芳燕与中山市万隆房地产开发有限公司、中山市华强伟业房地产投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初16273号原告：曾芳燕，女，1982年5月21日出生，汉族，住湖南省新化县。 委托诉讼代理人：黎亿明，系广东历恒律师事务所律师。 被告：中山市万隆房地产开发有限公司，住所地广东省中山市。 法定代表人：余庆培。 被告：中山市华强伟业房地产投资有限公司，住所地广东省中山市。 法定代表人：何晓桐。 委托诉讼代理人：李君延，系广东厚弘律……