物权保护纠纷 （2019）内01民终2311号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。现北方和平公司提供了涉案房屋的《不动产权证书》，故北方和平公司为涉案房屋的所有权人，北方和平公司对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夏还宝、黄卫东无权占有北方和平公司上述房屋，故对于北方和平公司要求夏还宝、黄卫东排除妨害的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告夏还宝、黄卫东于本判决生效之日起30日内搬离原告内蒙古自治区北方和平投资有限公司位于呼和浩特市赛罕区展西路豪景花园2号楼2单元4楼东户的房屋。案件受理费已减半收取计100元（北方和平公司已预交），由夏还宝、黄卫东负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，该院认定如下：2002年5月28日，呼和浩特市第二职业中等专业学校（甲方）、北方和平公司（乙方）、中浩公司（丙方）签订《协议书》，协议约定：一、甲乙双方合作建房协议，将原合作建房合同的

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。现北方和平公司提供了涉案房屋的《不动产权证书》，故北方和平公司为涉案房屋的所有权人，北方和平公司对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夏还宝、黄卫东无权占有北方和平公司上述房屋，故对于北方和平公司要求夏还宝、黄卫东排除妨害的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告夏还宝、黄卫东于本判决生效之日起30日内搬离原告内蒙古自治区北方和平投资有限公司位于呼和浩特市赛罕区展西路豪景

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2311号上诉人（原审被告）：夏还宝，男，住内蒙古自治区呼和浩特市。上诉人（原审被告）：黄卫东，男，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：夏还宝，男，住内蒙古自治区呼和浩特市。被上诉人（原审原告）：内蒙古自治区北方和平投资有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区公园南路2号交通学校4楼。法定代表人：曾健，执行董事兼总经理。委托诉讼代……