确认合同效力纠纷 （2019）湘0521民初5370号
裁判要旨
本案系确认合同效力纠纷。 原告与被告彭美慧签订的《关于出让厂房的协议》系双方真实意思表示，其内容亦不违反法律规定，该协议合法有效，本院对原告要求确认该协议有效的诉讼请求予以支持。 原、被告理应按照合同约定履行合同义务，原告已支付价款且在该土地上建设厂房与住房，被告将已出让给原告的土地变更登记至第三人名下，已构成违约，理应承担相应的法律责任，本院对原告要求第三人协助办理诉争国有土地使用权变更登记的诉讼请求予以支持。 原告要求确认诉争国有土地使用权归其所有，因国有土地使用权的变更需办理过户登记手续，原、被告虽签订了转让协议，但未办理过户，故原告要求确认其对诉争国有土地享有使用权的诉讼请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告李小民与被告彭美慧2007年9月1日签订的《关于出让厂房地的协议》有效； 二、第三人彭支能应当协助原告李小民办理位于邵东县仙槎桥镇万里工具制造有限公司北侧五金大道和兴业路交叉转弯处长58.1米、
摘要
李小民与彭美慧、唐玉香确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省邵东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0521民初5370号 原告李小民，男，1965年5月28日出生，汉族，住邵东县。 委托代理人唐飞鹏、朱晖，湖南启航律师事务所律师。 被告彭美慧，男，1954年11月11日出生，汉族，住邵东县。 被告唐玉香，女，1955年11月1日出生，汉族，住邵东县，系被告彭美慧之妻。 第三人彭支能，男，1982年5月22日出生，汉族，住邵东县，系……