合同纠纷 （2015）佳民终字第94号

2011年10月29日，被告刘吉福作为被告抚远县宏达房地产开发有限公司的总经理与原告刘洪星签订“房屋回迁改建合同”，被告刘吉福的代表行为有效，且被告抚远县宏达房地产开发有限公司接受原告刘洪星给付的改建费用人民币100000元并向原告出具收据，以其行为作出了履行“房屋回迁改建合同”的意思表示，被告刘吉福代表被告抚远县宏达房地产开发有限公司与原告签订的“房屋回迁改建合同”有效，原告已履行其义务，被告抚远县宏达房地产开发有限公司也应当按照“房屋回迁改建合同”的约定履行义务。对于原告要求被告履行合同、交付房屋的主张，因被告刘吉福作为被告抚远县宏达房地产开发有限公司总经理代表被告抚远县宏达房地产开发有限公司与原告签订房屋回迁改建合同，被告刘吉福的行为系职务行为，履行合同的义务应由被告抚远县宏达房地产开发有限公司承担，结合原告所举证据三、证据四，被告抚远县宏达房地产开发有限公司应将鑫源综合楼A栋西侧拐角第一户商服楼交付原告使用，且交付的房屋应当符合“房屋回迁改建合同”约定的标准，对原告的主张，予以支持。对于原告要求被告给付安置费人民币8000元的主张，按照“房屋回迁改建合同”的约定，被告抚远县宏达

2011年10月29日，被告刘吉福作为被告抚远县宏达房地产开发有限公司的总经理与原告刘洪星签订“房屋回迁改建合同”，被告刘吉福的代表行为有效，且被告抚远县宏达房地产开发有限公司接受原告刘洪星给付的改建费用人民币100000元并向原告出具收据，以其行为作出了履行“房屋回迁改建合同”的意思表示，被告刘吉福代表被告抚远县宏达房地产开发有限公司与原告签订的“房屋回迁改建合同”有效，原告已履行其义务，被告抚远县宏达房地产开发有限公司也应当按照“房屋回迁改建合同”的约定履行义务。对于原告要求被告履行合同、交付房屋的主张，因被告刘吉福作为被告抚远县宏达房地产开发有限公司总经理代表被告抚远县宏达房地产开发有限

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佳民终字第94号上诉人（原审被告）抚远县宏达房地产开发有限公司，住所地黑龙江省抚远县。法定代表人李淑霞，执行董事。委托代理人王洪军，黑龙江鸿君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘洪星，现住抚远县。委托代理人雷印荣，住抚远县，经建三江农垦远东房地产开发公司推荐。原审被告刘吉福，住抚远县。上诉人抚远县宏达房地产开发有限公司（以下简称宏达公司）……