分家析产纠纷 （2017）沪02民终7790号

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。系争房屋为王昌林、康秀良的共同财产，康秀良现已去世，其继承人王美兰、王美珍、王正明、王正强依法可以取得被拆迁人地位，有权分割系争房屋的拆迁补偿利益。权利人之间可以协商处分自己的权利，系争房屋被拆迁后，其之间虽未形成书面协议，但从王昌林、王佳、王伟君于2014年分别登记为配套商品房的产权人以及王美兰、王正强分别收取房屋折价款的行为来看，再结合庭审过程中的各自陈述，应视为各方对系争房屋拆迁补偿款及配套商品房的分配达成一致意见并已履行完毕。现王美兰再行主张王美珍、王伟君支付房屋折价款，依据不足，法院不予支持。一审法院判决：驳回王美兰的诉讼请求。二审中，当事人均未提交新证据。一审法院查明的事实无误，本院予以确认。二审审理中，王美兰称，当时王美珍提议向其支付海鸣路房屋价款的40%，王美兰同意了，同时王美珍提出等泗塘和海鸣路房屋都卖掉了再给钱，后来因为王美兰装修房子需要钱，王美珍就于2015年12月24日通过银行转账的方式预付了18万元；欠王美珍的3万元借款没说过什

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。系争房屋为王昌林、康秀良的共同财产，康秀良现已去世，其继承人王美兰、王美珍、王正明、王正强依法可以取得被拆迁人地位，有权分割系争房屋的拆迁补偿利益。权利人之间可以协商处分自己的权利，系争房屋被拆迁后，其之间虽未形成书面协议，但从王昌林、王佳、王伟君于2014年分别登记为配套商品房的产权人以及王美兰、王正强分别收取房屋折价款的行为来看，再结合庭审过程中的各自陈述，应视为各方对系争房屋拆迁补偿款及配套商品房的分配达成一致意见并已履行完毕。现王美兰再行主张王美珍、王伟

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7790号上诉人(原审原告)：王美兰，女，1954年2月28日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：陈皓，上海市理诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈贤智，上海市理诚律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王昌林，男，1931年7月8日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：王正强(系王昌林之子)。被上诉人(原审被告)：王正强，男，1961……