不当得利纠纷 （2015）安中民一终字第00242号

本案争议焦点为，31万元购房款是否为不当得利，上诉人应否返还。经查明，成典金与成典银系同胞兄弟，2015年2月15日，两人一同到永鑫公司看房并商定购房，随后一同前往中国农业银行石泉支行向永鑫公司以各自账户汇款支付购房款。当日，两人又一同前往永鑫公司办理购房手续，永鑫公司与成典银签订了该公司A栋-4-1301楼《商品房买卖合同》一份，永鑫公司向成典银出具了二人汇款支付48万元的购房款收款收据，且成典银持有二人向永鑫公司汇款凭证的持票人联原件。以上事实能够反映成典金与成典银向永鑫公司汇款后，永鑫公司与成典银签订了一套商品房买卖合同，并且向成典银出具的购房款收据中包括成典金的汇款，成典金均在场未有异议，由此证明成典金与成典银向永鑫公司汇款是购买同一套住房，即支付成典银与永鑫公司商品房买卖合同的购房款，成典金向永鑫公司汇款应当为成典银支付购房款。成典金诉称其汇款为自己购房，未提供购房合同、付款收据等证据予以证明，其诉称理由不能成立。永鑫公司基于商品房买卖合同取得售房款既有事实根据，又有合法根据，上诉人永鑫公司以成典金汇款为代成典银支付的购房款，不构成不当得利的上诉理由成立。原审判决认定事实清楚

本案争议焦点为，31万元购房款是否为不当得利，上诉人应否返还。经查明，成典金与成典银系同胞兄弟，2015年2月15日，两人一同到永鑫公司看房并商定购房，随后一同前往中国农业银行石泉支行向永鑫公司以各自账户汇款支付购房款。当日，两人又一同前往永鑫公司办理购房手续，永鑫公司与成典银签订了该公司A栋-4-1301楼《商品房买卖合同》一份，永鑫公司向成典银出具了二人汇款支付48万元的购房款收款收据，且成典银持有二人向永鑫公司汇款凭证的持票人联原件。以上事实能够反映成典金与成典银向永鑫公司汇款后，永鑫公司与成典银签订了一套商品房买卖合同，并且向成典银出具的购房款收据中包括成典金的汇款，成典金均在场未有异

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第00242号上诉人（原审被告）石泉县永鑫房地产开发有限责任公司。法定代表人李斯刚，经理。委托代理人尹立波，陕西奇声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）成典金，男，1972年1月18日出生，陕西省石泉县人，汉族。原审第三人成典银，男，1967年10月29日出生，陕西省石泉县人，汉族。上诉人石泉县永鑫房地产开发有限责任公司（以下简称永……