不当得利纠纷 （2021）渝01民终1182号

杨芳于2019年6月16日在美龙公司售房部交纳了20000元，并收到了加盖有卓简公司财务专用章的收据。杨芳认为其并不知晓卓简公司的存在，更不知道卓简公司为其提供了服务，故不应向卓简公司支付费用。但结合美龙公司在庭审中的陈述和所提供的书面证据，美龙公司是认可案涉房屋买卖合同是其委托卓简公司作为居间机构出面居间才最终以低于备案价格的价格达成。鉴于美龙公司作为房屋出卖方对卓简公司促成交易予以确认，再结合收据加盖有卓简公司印章的事实，本案认定卓简公司与杨芳形成了居间服务关系，卓简公司为促成商品房买卖提供了居间服务，其收取的20000元系居间服务费。杨芳认为卓简公司、美龙公司不当得利，与审理查明的事实不符，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，一审法院判决如下：“驳回原告杨芳的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告杨芳负担。”二审期间，双方当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，“因他人没有法律根据，

杨芳于2019年6月16日在美龙公司售房部交纳了20000元，并收到了加盖有卓简公司财务专用章的收据。杨芳认为其并不知晓卓简公司的存在，更不知道卓简公司为其提供了服务，故不应向卓简公司支付费用。但结合美龙公司在庭审中的陈述和所提供的书面证据，美龙公司是认可案涉房屋买卖合同是其委托卓简公司作为居间机构出面居间才最终以低于备案价格的价格达成。鉴于美龙公司作为房屋出卖方对卓简公司促成交易予以确认，再结合收据加盖有卓简公司印章的事实，本案认定卓简公司与杨芳形成了居间服务关系，卓简公司为促成商品房买卖提供了居间服务，其收取的20000元系居间服务费。杨芳认为卓简公司、美龙公司不当得利，与审理查明的事实不

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1182号上诉人（原审原告）：杨芳，女，汉族，1978年2月9日出生，住重庆市渝北区。被上诉人（原审被告）：重庆美龙置业有限公司。住所地重庆市北碚区蔡家镇凤栖路6号。统一社会信用代码91500109MA5YN21L6H。法定代表人：杨学清，董事长。委托诉讼代理人：唐熠杰，北京市京师（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐康银，北京市京……