房屋买卖合同纠纷 （2019）皖01民终7558号

如将剩余款项直接支付至法院账户，应视为实际付清。这应该是指判决生效后，当事人申请法院执行中的合法行为。但本案一审判决尚未生效，案件尚未进入执行程序，刘洋、陶新花上诉状要求根据未生效的判决，把违约金计算的终点从合同约定的实际付清之日改变到直接支付至法院账户之日，违反了合同约定，也不符合民事诉讼法第一百五十五条规定，执行未生效判决书的任何行为都是无效的。双方当事人签订的《存量房买卖合同》自2018年10月9日开始被违约并一直延续，只有合同解除或继续履行才能结束违约状态。既然本案还是在诉讼期间，也就意味着法院对于双方之间的纠纷还没有作出生效的裁决，双方之间实体的权利义务关系尚未理清，谁对谁错还不知道，这种情况下如改变合同约定的违约金计算方式，将给尚未确定的违约方提供了逃避违约责任的机会，既违反了双方合同对违约责任的约定，也违反了诉讼权利平等原则。陈兰芬、王平的上诉请求为：1、一审判决书认定案涉《合肥市存量房买卖合同网签备案单》有关事实不清，请求二审法院查清事实后改判；2、约定的违约金低于造成的损失，请求二审法院予以增加，申请增加违约金的数量不超过14.242万元（截至2019年6月20日），

如将剩余款项直接支付至法院账户，应视为实际付清。这应该是指判决生效后，当事人申请法院执行中的合法行为。但本案一审判决尚未生效，案件尚未进入执行程序，刘洋、陶新花上诉状要求根据未生效的判决，把违约金计算的终点从合同约定的实际付清之日改变到直接支付至法院账户之日，违反了合同约定，也不符合民事诉讼法第一百五十五条规定，执行未生效判决书的任何行为都是无效的。双方当事人签订的《存量房买卖合同》自2018年10月9日开始被违约并一直延续，只有合同解除或继续履行才能结束违约状态。既然本案还是在诉讼期间，也就意味着法院对于双方之间的纠纷还没有作出生效的裁决，双方之间实体的权利义务关系尚未理清，谁对谁错还不知道

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终7558号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘洋，男，1984年3月20日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。上诉人（原审原告、反诉被告）：陶新花，女，1982年11月24日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。上述两上诉人委托诉讼代理人：王总立，安徽皖大律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：陈兰芬，女，1960年2月11日出生，汉族，……