物业服务合同纠纷 （2019）渝0109民初8573号
裁判要旨
《最高人民法院》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”。 原告两江新区物业公司与重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司签订的和源家园（一期）前期物业服务合同、和源家园（一期）物业服务合同，均合法有效。 该合同对和源家园（一期）的业主具有约束力。 原告两江新区物业公司按涉案合同约定提供了物业服务。 关于被告唐均辩称的接房后房屋漏水，原告置之不理就拒交物业费，房屋漏水属另一法律关系，其拒交物业费的理由不能成立，对其辩解意见不予采纳。 被告唐均现应向原告两江新区物业公司交纳重庆市北碚区XX房屋从2015年1月至2019年7月物业服务费1718.75元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条；最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告唐均于本判决生效之日起五日内向原告重庆两江新区物业管理有
摘要
重庆两江新区物业管理有限公司与唐均物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0109民初8573号原告重庆两江新区物业管理有限公司，住所地重庆市渝**龙兴镇迎龙大道**龙兴工业园，统一社会信用代码91500000597982771H。 法定代表人徐小军，总经理。 委托诉讼代理人邹凤娟，重庆两江新区物业管理有限公司职工。 被告唐均，男，1952年9月10日出生，汉族，住重庆市北碚区。 原告重庆两江新区物业管理有限公……