其他案由 （2019）吉0402执异101号
裁判要旨
对案外人提出的对执行标的异议的审查，以形式审查为原则，实质审查为例外，对案外人异议审查标准并非对案外人权利进行最终确权，而是为了适应案外人异议的形式审查要求而采取的技术判断标准，案外人异议是否成立最终还要靠执行异议之诉来判断。 本案中,案涉房产的不动产登记薄登记的所有权人为被执行人吉林省龙腾房地产开发集团有限公司，故本院对该房屋的查封、拍卖措施没有不当。 案外人宫利提供的《龙腾景昇家园认购书》并非《商品房买卖(预售)合同》,且其未提供购房款收据，其在异议申请中称以抵债形式取得涉案房屋，但其也未提供抵偿债权真实存在的证据证明,故不能证明其异议请求完全符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的消费者买受人物权期待权的保护条件。 综上，案外人宫利的异议请求，应当予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人宫利的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁
摘要
辽源市热力集团有限公司诉吉林省龙腾房地产开发集团有限公司经司法确认的调解协议执行裁定书
正文（节选）
吉林省辽源市龙山区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0402执异101号案外人:宫利，男，1986年8月20日生，汉族，住吉林省东辽县渭津镇宫家村八组。 申请执行人：辽源市热力集团有限公司。 被执行人:吉林省龙腾房地产开发集团有限公司。 申请执行人辽源市热力集团有限公司与被执行人吉林省龙腾房地产开发集团有限公司经司法确认的调解协议一案，经原告申请执行，本案进入执行阶段。 在执行阶段，案外人宫……