委托合同纠纷 （2014）宁商终字第1574号

一、关于第三人王夏滢是否有权代理徐刚、盛瑛签订涉案委托拍卖合同的问题。《中华人民共和国拍卖法》第三条规定，拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由此可见，拍卖系买卖的一种特殊方式，而委托拍卖是拍卖程序中的一个环节。本案中，徐刚、盛瑛2011年6月2日就新华路138号房屋出具给王夏滢的授权委托书中，明确王夏滢有权签订房屋买卖契约，而当房屋买卖系以拍卖方式进行时，签订委托拍卖合同作为办理房屋买卖过程的一个环节，当然包含在签订房屋买卖契约的权限范围内。此外，徐刚、盛瑛在起诉状中称“借款合同签订时，十竹斋公司要求徐刚、盛瑛在内容空白的《江苏省委托拍卖合同》上签字，并称这是办理借款必须的手续，如果借款不能偿还就可以拍卖抵押物偿还借款”，由此可见，徐刚、盛瑛对借款不能偿还时其用于抵押的新华路138号房屋将以拍卖方式出售还债应明知且同意。故根据授权委托书的记载，王夏滢有权代理徐刚、盛瑛签订涉案委托拍卖合同。徐刚、盛瑛关于王夏滢仅可以签订房屋买卖合同而没有签订委托拍卖合同权限的意见，没有事实和法律依据，原审法院不予采信。二、关于涉案委托拍卖合同中的手填内容是否构成

一、关于第三人王夏滢是否有权代理徐刚、盛瑛签订涉案委托拍卖合同的问题。《中华人民共和国拍卖法》第三条规定，拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由此可见，拍卖系买卖的一种特殊方式，而委托拍卖是拍卖程序中的一个环节。本案中，徐刚、盛瑛2011年6月2日就新华路138号房屋出具给王夏滢的授权委托书中，明确王夏滢有权签订房屋买卖契约，而当房屋买卖系以拍卖方式进行时，签订委托拍卖合同作为办理房屋买卖过程的一个环节，当然包含在签订房屋买卖契约的权限范围内。此外，徐刚、盛瑛在起诉状中称“借款合同签订时，十竹斋公司要求徐刚、盛瑛在内容空白的《江苏省委托拍卖合同》上签字，

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第1574号上诉人（原审原告）徐刚，男，1967年1月23日生，汉族。上诉人（原审原告）盛瑛，女，1969年2月26日生，汉族。两上诉人的委托代理人王磊，北京德和衡（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏省拍卖总行有限公司，住所地在南京市鼓楼区傅厚岗29号。法定代表人石铭，该公司总经理。委托代理人顾剑波，江苏刘洪律师事务所律师。……