合同纠纷 （2019）渝04民终15号

结合黔江城投公司的诉求与简兰英的抗辩，本案的争议焦点在于本案是否属于人民法院民事受案范围，黔江城投公司主张解除与简兰英签订协议的条件是否成就，现就此评述如下：一、《协议书》是否为民事合同。《中华人民共和国民法总则》第二条规定：“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”《中华人民共和国合同法》第二条规定：“合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人在行使合同权利、履行义务时应当遵循诚实信用原则。可见，不管是民法总则还是合同法调整范围系平等主体之间发生的法律关系。而本案中，地产集，地产集团公司与简兰英于2008年10月14日签订的《协议书》载明“由于甲方授权管理原啤酒厂区土地及房屋要求必须对该片区房屋进行拆除。针对乙方属于原啤酒厂职工，又暂无其他房屋可供居住生活的实际情况，本着以人为本的原则，现就乙方搬出原啤酒厂房屋后居住用房事宜，经双方协商达成协议”，黔江城投公司未举证证明签订协议的授权主体，简兰英亦未举证证明地产集团公司签订协议行为代表相关行政部门，故双方签订的《协议书

结合黔江城投公司的诉求与简兰英的抗辩，本案的争议焦点在于本案是否属于人民法院民事受案范围，黔江城投公司主张解除与简兰英签订协议的条件是否成就，现就此评述如下：一、《协议书》是否为民事合同。《中华人民共和国民法总则》第二条规定：“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”《中华人民共和国合同法》第二条规定：“合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人在行使合同权利、履行义务时应当遵循诚实信用原则。可见，不管是民法总则还是合同法调整范围系平等主体之间发生的法律关系。而本案中，地产集，

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝04民终15号上诉人（原审原告）：重庆市黔江区城市建设投资（集团）有限公司，住所地重庆市黔江区城西街道办事处西山步行街**，统一社会信用代码9150011479074007XP。法定代表人：何开志，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴胜堂，重庆森平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：简兰英，女，汉族，1943年9月2日出生，住重庆市黔江区。委托诉……