农业承包合同纠纷 （2014）青民一终字第2655号

根据查明的事实，泊子村委会租赁给刘东升涉案参池所在的水域滩涂，政府已向泊子村委会颁发了《水域滩涂养殖使用证》。因此，泊子村委会与刘东升订立的5号、8号《盐田参池租赁合同》是双方真实的意思表示，未违反法律禁止性的规定，合法有效。根据查明的事实，刘东升交纳了2011年、2012年、2013年5号、8号参池的租赁费。泊子村委会与刘东升订立的两份《盐田参池租赁合同》约定涉案5号、8号参池的租赁期限均为自2011年1月1日起至2015年12月31日止，也就是说泊子村委应于2011年1月1日将涉案5号、8号参池交付刘东升，实际上是刘东升于2011年4月份从案外人处接收了5号参池，2011年年底刘东升从案外人处接收了8号参池。根据参池参苗养殖的实际情况，因泊子村委会未按合同约定的时间交付涉案5号、8号参池，影响了刘东升在2011年中对涉案5号、8号参池经营权的使用。2013年涉案参池所在的区域封闭施工，使涉案参池所在的区域不能正常进排水，泊子村委会未履行合同约定的义务，导致刘东升2013年无法从事养殖。因此，刘东升交纳的2011年、2012年、2013年5号、8号参池的租赁费，应以此类推顺延，即刘东

根据查明的事实，泊子村委会租赁给刘东升涉案参池所在的水域滩涂，政府已向泊子村委会颁发了《水域滩涂养殖使用证》。因此，泊子村委会与刘东升订立的5号、8号《盐田参池租赁合同》是双方真实的意思表示，未违反法律禁止性的规定，合法有效。根据查明的事实，刘东升交纳了2011年、2012年、2013年5号、8号参池的租赁费。泊子村委会与刘东升订立的两份《盐田参池租赁合同》约定涉案5号、8号参池的租赁期限均为自2011年1月1日起至2015年12月31日止，也就是说泊子村委应于2011年1月1日将涉案5号、8号参池交付刘东升，实际上是刘东升于2011年4月份从案外人处接收了5号参池，2011年年底刘东升从案外

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2655号上诉人（原审原告）田横岛省级旅游度假区泊子村民委员会。法定代表人张嘉福，村主任。委托代理人李福昌，山东海政律师事务所律师。委托代理人张明之，男。被上诉人（原审被告）刘东升。委托代理人姜成尧，山东锦海盛律师事务所律师。委托代理人孙崇超，山东锦海盛律师事务所律师。上诉人田横岛省级旅游度假区泊子村民委员会（以下简称泊子村委会）因……