排除妨害纠纷 （2021）皖13民终1937号

公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏;侵占国家的、集体的或者他人财产的,应当返还财产。本案中双方签订的《房地产买卖契约》是在平等自愿基础上签订的,其内容不违反法律规定,合法有效。袁月通过签订《房地产买卖契约》，办理不动产权变更登记，取得涉案房屋的所有权，同时尤逢雷丧失涉案房屋所有权和使用权。但尤逢雷一直占有、使用上述房屋,侵害了袁月房屋的使用权,袁月要求尤逢雷搬离涉案房屋,于法有据,予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第一百一十四条、第一百七十九条、第二百三十五条、第二百三十六条、第二百四十条、第二百六十七条之规定，判决尤逢雷立即停止侵害，并于判决生效后十日内从袁月拥有的位于泗县玉兰公寓6#楼402室楼房内搬出。案件受理费40元，由尤逢雷负担。 二审中，双方未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，尤祥圣、朱凤銮、尤逢娟作为原告与被告尤逢雷、袁月确认合同无效纠纷一案，尤祥圣、朱凤銮、尤逢娟于2021年4月29日向泗县人民法院提出撤诉申请。泗县人民法院已做出民事裁定书，予以准许。 本院认为：关于本案一审审理程序是否正确，本案是否符合中止审理的情形的问

公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏;侵占国家的、集体的或者他人财产的,应当返还财产。本案中双方签订的《房地产买卖契约》是在平等自愿基础上签订的,其内容不违反法律规定,合法有效。袁月通过签订《房地产买卖契约》，办理不动产权变更登记，取得涉案房屋的所有权，同时尤逢雷丧失涉案房屋所有权和使用权。但尤逢雷一直占有、使用上述房屋,侵害了袁月房屋的使用权,袁月要求尤逢雷搬离涉案房屋,于法有据,予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第一百一十四条、第一百七十九条、第二百三十五条、第二百三十六条、第二百四十条、第二百六十七条之规定，判决尤逢雷立即停止侵害，并于判决生效后十日内从袁月

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终1937号 上诉人（原审原告）：尤逢雷，男，1987年9月10日出生，汉族，住安徽省泗县。 被上诉人（原审被告）：袁月，女，1992年1月3日出生，汉族，住安徽省泗县。 上诉人尤逢雷因与被上诉人袁月排除妨碍纠纷一案，不服安徽省泗县人民法院(2020）皖1324民初4203号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月19日立案后……