金融借款合同纠纷 （2019）鲁0612民初1050号
裁判要旨
原告与被告周见签订的《个人购房借款/担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反我国相关的法律、法规规定，合法有效。 原告依照合同约定向被告周见发放贷款260000元，被告周见理应依约按月还款。 截至2018年10月，被告周见已逾期15次未归还贷款本息，违反了合同的约定，显属违约，在被告周见出现违约情形时，原告有权根据与被告周见签订的《个人购房借款/担保合同》的约定宣布全部贷款立即到期，要求立即全部清偿并解除合同。 故原告要求解除与被告周见、弘盛地产有限公司烟台分公司于2013年7月17日签订了合同编号为牟-2013-0296《个人购房借款/担保合同》，并要求被告提前偿还剩余贷款本金及相应利息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 关于原告要求对被告周见提供贷款抵押的抵押物具有优先受偿权的请求，因本案中，上述房产虽然办理了预购商品房抵押权预告登记，在未办理房屋抵押权登记之前，原告享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对该房产办理抵押权登记的请求权，并非对该房产享有现实抵押权，故原告之主张于法无据，本院不予支持。 关于原告主张的律师费15000元，系原告为实现债权而支出的合理费用，
摘要
中国工商银行股份有限公司烟台牟平支行与周见、弘盛地产有限公司烟台分公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0612民初1050号原告：中国工商银行股份有限公司烟台牟平支行，住所地烟台市牟平区北关大街557号,统一社会信用代码：91370612865342157U。 负责人：曲向华，行长。 委托诉讼代理人：王帅，山东瀛伟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李伟，山东瀛伟律师事务所律师。 被告：周见，男，1987年3月13日出生，汉族，住烟台市牟平区……