农村土地承包合同纠纷 （2019）辽03民终3252号

本案的争议焦点为一、涉案土地是否应收取费用；二、水利中心是否有权收取费用；三、合同是否解除及郝一凡是否应承担责任。关于争议焦点一涉案土地是否应收取费用问题，郝一凡提交的文件针对的是未被征收、未承包的河道土地，而水利中心提交的证据已证明涉案土地已于1995年4月13日征收，故本案涉案土地应收取承包费用。关于争议焦点二水利中心是否有权收取费用问题，水利中心提交了非税收入征收委托证，故其有权对涉案土地收取土地承包费。关于争议焦点三合同是否解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”，因水利中心、郝一凡签订了土地承包合同，郝一凡交纳承包费系其合同义务，且合同中约定在承包期间每年12月10日向原告缴纳下一年度承包费，如过期不缴自动弃权，甲方有权终止协议，另行承包他人

本案的争议焦点为一、涉案土地是否应收取费用；二、水利中心是否有权收取费用；三、合同是否解除及郝一凡是否应承担责任。关于争议焦点一涉案土地是否应收取费用问题，郝一凡提交的文件针对的是未被征收、未承包的河道土地，而水利中心提交的证据已证明涉案土地已于1995年4月13日征收，故本案涉案土地应收取承包费用。关于争议焦点二水利中心是否有权收取费用问题，水利中心提交了非税收入征收委托证，故其有权对涉案土地收取土地承包费。关于争议焦点三合同是否解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽03民终3252号上诉人（原审被告）：郝一凡，男，汉族，1946年11月26日出生。住址：辽宁省海城市。被上诉人（原审原告）：海城市水利事务服务中心(曾用名海城市河务管理处)。住所地：海城市开发区验军街道千山北街。法定代表人：孙会堂，该单位主任。委托诉讼代理人：李凯，该单位员工。委托诉讼代理人：王万家，辽宁华仁律师事务所律师。上诉人郝一凡因与……