金融借款合同纠纷 （2019）苏0812民初2863号

原告邮储淮安分行与被告王苏阳签订的《个人购房借款及担保合同》、《房地产抵押合同》，系原、被告真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 原告已按合同约定向被告王苏阳发放贷款，被告王苏阳理应按照合同约定的时间及数额履行还款义务。 依据合同约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。 现被告王苏阳已连续三个月未能按时足额还款，其行为构成违约，应承担违约责任。 故原告有权依据合同约定向被告王苏阳提前收回贷款本息，并给付逾期利息。 被告王玉军、杨海霞自愿承担共同还款责任，因此，原告要求被告王苏阳、王玉军、杨海霞偿还借款本金431603.19元及利息9639.62元、罚息169.21元（已计算至2019年3月25日，之后的逾期利息按照合同约定的中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率下浮10%后再上浮30%标准计算至实际还款之日止）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 关于原告邮储淮安分行要求对王苏阳所有的位于淮安市清江浦区(房屋他项权证号：淮

2863中国邮政储蓄银行股份有限公司淮安市分行与王苏阳、王玉军等金融借款合同纠纷一审民事判决书

淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初2863号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司淮安市分行，住所地淮安市淮海南路130号。 法定代表人：施荣。 委托诉讼代理人：张洵、梁军，该分行职工。 被告：王苏阳，男，汉族，被告：王玉军，男，汉族，被告：杨海霞，女，汉族原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮安市分行(以下简称“邮储淮安分行”)与被告王苏阳、王玉军、杨海霞金融借款合同纠纷……