民间借贷纠纷 （2019）湘1126执异51号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定为有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。 本案中，本院依据不动产登记中心提供不动产登记簿显示，位于宁远县舜陵镇女英路原肉食水产公司47-13-5号的房屋（产权证号：00016770，土地证号：湘宁国用（2006）第000600039号，土地面积115.92平方米）登记在被执行人谢克西的名下。 因此，本院查封被执行人谢克西的该房屋符合法律规定。 案外人欧阳素芳提出该房屋为其与谢克西的共有财产，本院认为，该房屋既使是谢克西与欧阳素芳的共有财产，人民法院仍然可以对该财产采取予以查封、扣押
摘要
（2019）湘1126执异51号申请执行人欧阳承军与被执行人谢克敏、谢克西民间借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
湖南省宁远县人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘1126执异51号案外人：欧阳素芳，女，1968年7月3日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。 申请执行人：欧阳承军，男，1965年7月9日出，汉族，湖南省宁远县人，农民。 被执行人：谢克敏，男，1962年6月13日出生，汉族，湖南省宁远县人，公务员。 被执行人：谢克西，男，1966年12月8日出生，汉族，湖南省宁远县人，教师。 在本院执行欧阳承军……