民间借贷纠纷 （2019）湘1126执异43号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 本案中，张雄与欧双英于2017年12月27日签订了房屋买卖合同，张雄已经支付了全部房屋价款，同时又向税务部门缴纳了房产税，并对房屋进行了实际占有、使用，且张雄与欧双英之间的房屋交易行为发生在查封争议房产之前，案外人张雄对此没有过错。 故异议人张雄请求本院解除对涉案房屋的查封，符合法律规定，本院予以支持。 依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十二条、第十六条、第十七条、第二十八条之规定，裁定如下：中止对宁远县舜德花园庆丰大厦12楼1203号房屋【不动产权证号：湘（2018）宁远县不动产权第0002324号】的执行。 案外人、当事人对
摘要
（2019）湘1126执异43号申请执行人柏国武与被执行人欧双英民间借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
湖南省宁远县人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘1126执异43号案外人：张雄，男，2003年12月25日出生，汉族，湖南省湘阴县人。 法定代理人：何艳，女，1981年12月29日出生，汉族，湖南省湘阴县人。 申请执行人：柏国武，男，1976年4月15日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。 被执行人：欧双英，男，1964年10月23日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。 在本院执行申请执行人柏国武……