建筑设备租赁合同纠纷 （2021）皖16民终49号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告军成架业公司系湖南省第六工程有限公司亳州还原小区B区2标段工程脚手架工程的分包人，承租原告顶鑫租赁公司出租的建筑设备用于项目工程建设。案涉租赁合同未签订前，双方均履行了合同主要义务即原告顶鑫租赁公司提供租赁物，被告军成架业公司支付了部分租赁费用。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定:“采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。本案中，2019年9月，原告顶鑫租赁公司与被告亳州市军成架业有限公司签订《财产租赁合同》并将合同日期倒签为2018年10月15日的行为（合同补签）只是将早已经成立的合同以书面的形式表现出来，并未影响合同本身的效力，也并未对合同主体造成负面影响。合同时间倒签同样对合同效力没有影响，应当视为合同当事双方对合同签订日期形成合意，合同双方完全可以让双方接受合同规则约束力的时间提前到合同倒签时间，而不是必须受限于自合同实际签订时间之日起方可接受合同规则约束。因此，原被告双方补签合同及倒签合同时间的行为，不影响案涉财产租赁合同的成立及生效。案涉《财产租

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告军成架业公司系湖南省第六工程有限公司亳州还原小区B区2标段工程脚手架工程的分包人，承租原告顶鑫租赁公司出租的建筑设备用于项目工程建设。案涉租赁合同未签订前，双方均履行了合同主要义务即原告顶鑫租赁公司提供租赁物，被告军成架业公司支付了部分租赁费用。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定:“采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。本案中，2019年9月，原告顶鑫租赁公司与被告亳州市军成架业有限公司签订《财产租赁合同》并将合同日期倒签为2018年10月15日的行为（合同补签）

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终49号 上诉人（原审被告）：亳州市军成架业有限公司。住所地：安徽省亳州市谯城区魏武大道9号。 法定代表人：刘经山，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：马良成，北京盈科(合肥)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王翊，北京盈科(合肥)律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：亳州市顶鑫建筑机械设备租赁有限公司。住所地：安徽省亳州市……