建设工程分包合同纠纷 （2017）闽03民终1030号

蔡俊杰与陈群新签订的《香山国际游艇会一期泊位VIP综合用房外、内脚手架分包合同》，因蔡俊杰无相应的建筑资质，违反了法律法规的禁止性规定，合同无效；虽然合同无效，但鉴于建设工程的特殊性，施工人投入的劳动和材料已经物化在工程中，不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态，只能按折价补偿的方式处理，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(?javascript:SLC(55723,0)?)》第二条(?javascript:SLC(55723,2)?)规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；本案中，蔡俊杰已按约完成脚手架搭拆工程，陈群新亦对蔡俊杰完成的工程量进行了审核确认，并出具《承诺书》一份，承诺于2012年1月20日前付清余下的工程款，故蔡俊杰要求陈群新支付尚欠的工程款，理由正当，予以支持；截至2013年1月9日止，陈群新已支付蔡俊杰工程款合计人民币1250000元，尚欠工程款2024858.50-1250000=774858.35元；《承诺书》约定，若工程余款在2012年1月20日前未付清，按月

蔡俊杰与陈群新签订的《香山国际游艇会一期泊位VIP综合用房外、内脚手架分包合同》，因蔡俊杰无相应的建筑资质，违反了法律法规的禁止性规定，合同无效；虽然合同无效，但鉴于建设工程的特殊性，施工人投入的劳动和材料已经物化在工程中，不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态，只能按折价补偿的方式处理，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(?javascript:SLC(55723,0)?)》第二条(?javascript:SLC(55723,2)?)规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；本案中，蔡俊杰已按

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终1030号上诉人（原审被告）：陈群新，男，1973年10月24日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：郭晓锋、陈珑，福建闽鹭律师事务所律师，委托权限特别代理。被上诉人（原审原告）：蔡俊杰，男，1971年4月22日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：黄新群，福建群翔律师事务所律师，委托权限特别代理。上诉人陈群新……