租赁合同纠纷 （2019）云0111民初11664号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原、被告签订的《商铺委托经营管理合同书》为当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对双方具有法律约束力。 同时，双方在协议中约定原告将相应商铺交付被告大都公司使用并由被告大都公司支付相应费用，符合租赁合同法律特征，本院确认双方成立租赁合同关系。 庭审时，被告大都公司确认其未支付自2017年6月1日起的收益，但主张其向原告支付收益的方式为先用后付即应于每六个月期满后的10个工作日内支付。 对此，本院认为，被告大都公司的上述主张明显与合同约定相悖，本院不予采纳。 故而，2017年6月1日至2019年11月30日期间租金的付款期限已届满，根据合同约定的租金标准被告大都公司欠付原告租金款58247.5元，由于原告当庭表示仅要求被告大都公司支付租金58247元，剩余0.5元在2019年6月1日至2019年11月30日的租金中予以放弃，系原告对其权利的自由处分，本院予以支持。 对于原告诉请要求被告按照合同约定的标准支付租金款58247元自2017年
摘要
许素余与云南大都企业管理有限公司、昆明鼎杰房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初11664号原告：许素余，女，1971年11月20日出生，汉族，身份证登记住址为云南省昆明市官渡区。 委托诉讼代理人：朱历，云南华恒律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南大都企业管理有限公司，住所云南省昆明市官渡区彩云北路3567号大都摩天购物中心四楼。 法定代表人：刘迅。 被告：昆明鼎杰房地产开发有限公司，住所昆明市官渡区……