房屋买卖合同纠纷 （2019）渝05民终8174号

本案争议焦点为：本案是否已过诉讼时效；荣昌建委是否将待拆除的争议地块（含堡坎、围墙、附着物）出卖给金泉公司；金泉公司的诉讼请求能否得到支持。针对以上争议焦点，一审法院评判如下：本案是否已过诉讼时效。金泉公司购买荣昌建委的办公楼、构筑物、附着物后，一直占有使用，直到第三人荣府开发公司起诉金泉公司排除妨碍，2018年9月27日重庆市第五中级人民法院于作出（2017）渝05民终3980号终审民事判决书，金泉公司才应知道或应当知道本案争议地块的权利人不属于荣昌建委，金泉公司购买的荣昌建委的办公大楼、构筑物、附着物未包含本案争议地块，虽支付了价款，但未取得该争议地块相应的权利，故金泉公司起诉未过诉讼时效。荣昌建委是否将待拆除的争议地块（含堡坎、围墙、附着物）出卖给金泉公司。一审法院认为荣昌建委已将待拆除的争议地块（含堡坎、围墙、附着物）出卖给金泉公司。一是历史形成原因。根据2017年2月10日荣昌建委出具的《情况说明》，可以看出荣昌建委为改善办公环境，将本案争议地块纳入自己的办公大院的范围，并修建了围墙、种植了树木等附着物，待拆除的部分围墙将建委办公楼与相邻的其他建筑物分开，形成了完整的荣昌建委

本案争议焦点为：本案是否已过诉讼时效；荣昌建委是否将待拆除的争议地块（含堡坎、围墙、附着物）出卖给金泉公司；金泉公司的诉讼请求能否得到支持。针对以上争议焦点，一审法院评判如下：本案是否已过诉讼时效。金泉公司购买荣昌建委的办公楼、构筑物、附着物后，一直占有使用，直到第三人荣府开发公司起诉金泉公司排除妨碍，2018年9月27日重庆市第五中级人民法院于作出（2017）渝05民终3980号终审民事判决书，金泉公司才应知道或应当知道本案争议地块的权利人不属于荣昌建委，金泉公司购买的荣昌建委的办公大楼、构筑物、附着物未包含本案争议地块，虽支付了价款，但未取得该争议地块相应的权利，故金泉公司起诉未过诉讼时效

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终8174号上诉人(原审被告)：重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会，住所地重庆市荣昌区昌元街道迎宾大道20号16-1，统一社会信用代码11500226MB1686630N。法定代表人：曾德富，主任。委托诉讼代理人：林贤益，该委党委副书记，男，汉族，1971年10月15日出生，住重庆市荣昌县。委托诉讼代理人：罗晨露，重庆宇东律师事务所律师。被……