共有权确认纠纷 （2016）苏13民终651号

沭阳县民政小区3-5-301室虽然登记所有权人为徐兴红，且在周成禹、徐兴红婚姻存期间购买，但周成禹在双方婚后将户口迁入徐兴红及赵志兰处，并居住在一起，结合上述事实及徐兴红提供的证人证言、居委会证明，可以证实在购买民政小区3-5-301室后，周成禹、徐兴红与赵志兰仍在一起居住。证人均证实赵志兰在购买民政小区3-5-301室时也有出资，且在民政小区3-5-301室在被拆迁时，赵志兰为被征收人之一，也可以证明民政小区3-5-301室为周成禹、徐兴红及赵志兰的共有财产，故三人应当平均享有份额。在民政小区3-5-301室被拆迁后，所产生的权益也应当由三人各享有三分之一。故对周成禹要求确认其享有民政小区3-5-301室拆迁权益二分之一的诉讼请求，依法不予支持。徐兴红辩称其于离婚后所还的贷款，应当在拆迁安置权益中予以扣除，因其所还贷款与本案非同一法律关系，徐兴红可另行主张。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，原审判决：一、周成禹、徐兴红、赵志兰各享有沭阳县民政小区3-5-301室拆迁安置权益的三分

沭阳县民政小区3-5-301室虽然登记所有权人为徐兴红，且在周成禹、徐兴红婚姻存期间购买，但周成禹在双方婚后将户口迁入徐兴红及赵志兰处，并居住在一起，结合上述事实及徐兴红提供的证人证言、居委会证明，可以证实在购买民政小区3-5-301室后，周成禹、徐兴红与赵志兰仍在一起居住。证人均证实赵志兰在购买民政小区3-5-301室时也有出资，且在民政小区3-5-301室在被拆迁时，赵志兰为被征收人之一，也可以证明民政小区3-5-301室为周成禹、徐兴红及赵志兰的共有财产，故三人应当平均享有份额。在民政小区3-5-301室被拆迁后，所产生的权益也应当由三人各享有三分之一。故对周成禹要求确认其享有民政小区3

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终651号上诉人（原审原告）周成禹。委托代理人周芹，江苏恒有律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐兴红。被上诉人（原审第三人）赵志兰。二被上诉人共同委托代理人顾明，江苏德沛律师事务所律师。上诉人周成禹因与被上诉人徐兴红、赵志兰共有权确认纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2015）沭民初字第02110号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……