建筑设备租赁合同纠纷 （2016）湘01民终7689号

金格经营部与惠五公司签订的《建筑器材租赁合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。金格经营部依约向惠五公司提拱了建筑器材，但惠五公司却未依约每月支付租金，截至2016年3月27日，惠五公司拖欠金格经营部租金140683元（310683-170000=140683）及装卸费等各项费用共计164507.8元，因惠五公司一方迟延履行主要债务，经金格经营部催告后在合理期限内仍未履行，故对金格经营部要求解除与惠五公司签订的《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，予以支持。惠五公司迟延履行主要债务的行为已构成违约，应承担违约责任。关于违约金的计算标准，根据合同约定，惠五公司应每月支付租金，未按时支付则每天按应缴租的3‰收取违约金至缴清之日止，现金格经营部主张惠五公司应按月息2%支付违约金至租金清偿之日止，该主张不违反法律规定，亦未超出合同约定的违约金计算标准，予以支持，截至2016年3月27日，惠五公司应支付金格经营部违约金58947.76元(计算方法详见附表《违约金计算明细》），此后违约金按照月息2%计算。对于惠五公司尚未返还金格经营部的架管318.2米及顶托284套，因惠五公司

金格经营部与惠五公司签订的《建筑器材租赁合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。金格经营部依约向惠五公司提拱了建筑器材，但惠五公司却未依约每月支付租金，截至2016年3月27日，惠五公司拖欠金格经营部租金140683元（310683-170000=140683）及装卸费等各项费用共计164507.8元，因惠五公司一方迟延履行主要债务，经金格经营部催告后在合理期限内仍未履行，故对金格经营部要求解除与惠五公司签订的《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，予以支持。惠五公司迟延履行主要债务的行为已构成违约，应承担违约责任。关于违约金的计算标准，根据合同约定，惠五公司应每月支付租金，未按时支付则每

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终7689号上诉人（原审被告）：福建省惠五建设工程有限公司，住所地福建省惠安县螺城镇新霞社区世纪大道东侧危房改造安置工程C区15号楼302、303室。法定代表人：张佳伟，董事长。委托诉讼代理人：柳燕东，男，1989年9月24日出生，汉族，系该公司员工，住福建省惠安县。被上诉人（原审原告）：长沙市天心区金格建筑器材经营部，住所地湖南省长沙……