返还原物纠纷 （2021）吉03民终18号

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。该法第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。原告系案涉房屋的所有权人，被告李某与第三人劳服公司签订的《综合商店经营管理目标责任书》系平等主体之间的法律关系，合同到期后，被告李某不再具有占有使用房屋的合法事由，原告请求被告李某返还房屋，法院予以支持。被告李某辩称第三人劳服公司未与其清算以往的账目，这不是继续占用房屋的合法理由，被告李某可另案起诉，向第三人主张权利。被告李某于合同期满后继续占有使用涉案房屋，给原告造成了损害，应赔偿原告损失。参考与案涉房屋相邻的房屋租金平均值，原告请求按7万元／年计算支付房屋逾期占用使用费较为合理，故对原告的主张法院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条之规定，判决：一、被告李某于判决生效之日起十日内从吉林师范大学家属楼一号楼一楼门市房（建筑面积190平方米）腾迁，并将房屋返还给原告吉林师范大学。二、被告李某于判决生效之日起十日内支付原告吉林师范大学房屋逾期占用使用费（按每年7万元的标准自

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。该法第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。原告系案涉房屋的所有权人，被告李某与第三人劳服公司签订的《综合商店经营管理目标责任书》系平等主体之间的法律关系，合同到期后，被告李某不再具有占有使用房屋的合法事由，原告请求被告李某返还房屋，法院予以支持。被告李某辩称第三人劳服公司未与其清算以往的账目，这不是继续占用房屋的合法理由，被告李某可另案起诉，向第三人主张权利。被告李某于合同期满后继续占有使用涉案房屋，给原告造成了损害，应赔偿原告损失。参考与案涉

吉林省四平市中级人民法院民事裁定书（2021）吉03民终18号上诉人（原审被告）：李某，现住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：臧某，吉林至均律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉林师范大学。法定代表人：杨某原审第三人：吉林师范大学劳动服务公司。法定代表人：姜某委托诉讼代理人：韩某。上诉人李某因与被上诉人吉林师范大学、第三人吉林师范大学劳动服务公司返还原物纠纷一案，不服四平市铁西区人民法院（20……