排除妨害纠纷 （2015）桂市民一终字第340号

依据《中华人民共和国物权法》八十四条、八十七条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用土地的，应当提供必要的便利。上诉人王秋明的房屋所占土地已被被上诉人华城房地产开发公司征收，只因被上诉人未履行支付安置补偿费用给上诉人，而保留了上诉人对自己的房产拥有所有权和使用权，这是双方都认可的事实。从历史事实看，上诉人的西边为土坎坡，有一些坟墓和一条田埂路，是上诉人及村民农作的便道，但不属村道。被上诉人征用上诉人西边的集体土地后，对该土地享有处置权和管理权。被上诉人为开发项目进购材料的安全及避免征用土地的鱼塘出现小孩溺水事件发生，而在西边建设大门并砌墙封断进入其征地范围道路，属于履行安全防范的职责，对于可能发生的意外是不能归责于他人的，对于被上诉人的自我保护意识是可以理解的，故该围墙不宜拆除。虽阻断了上诉人家西面通向北辰路的通道，但该西面通道并非上诉人出行的唯一通道，目前上诉人仍能通过东面村民家门前小道通行至村道后出行，且该道路已经硬化，出入较方便。上诉人王秋明提到东面村民家门前小道是该村民的自留地不允

依据《中华人民共和国物权法》八十四条、八十七条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用土地的，应当提供必要的便利。上诉人王秋明的房屋所占土地已被被上诉人华城房地产开发公司征收，只因被上诉人未履行支付安置补偿费用给上诉人，而保留了上诉人对自己的房产拥有所有权和使用权，这是双方都认可的事实。从历史事实看，上诉人的西边为土坎坡，有一些坟墓和一条田埂路，是上诉人及村民农作的便道，但不属村道。被上诉人征用上诉人西边的集体土地后，对该土地享有处置权和管理权。被上诉人为开发项目进购材料的安全及避免征用土地的鱼塘出

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民一终字第340号上诉人（一审原告）王秋明。委托代理人阳映红，广西桂林市佳诚法律事务所法律工作者。委托代理人曹吉余，广西桂林市佳诚法律事务所法律工作者。被上诉人（一审被告）桂林华城房地产开发有限公司，住所地：广西桂林市叠彩区北辰路39号。法定代表人朱名学，董事长。委托代理人唐虎，副总经理。委托代理人葛梦仙，公司员工。上诉人王秋明因与……