排除妨害纠纷 （2019）豫13民终7896号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。作为相邻一方在行使自身利益时，不得对他方造成妨碍。同时相邻方亦应合理限制自己的权利，保持忍让和克制。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的通道，所有权人或者使用人不能堵塞，因堵塞通道影响他人生产、生活的，他人有权请求排除妨碍，恢复原状”。而本案中，徐冲所举证据并不足以证明历史通道的存在，并且经一审法院现场勘查，徐冲所拥有的楼房另有一条巷道通行。依照《中华人民共和国物权法》第八十七条：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”规定，徐冲所拥有的楼房也不存在必须利用被告土地的情形。综上所述，徐冲的诉讼请求缺乏事实依据，理由不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告徐冲的诉讼请求。案件受理费100元，由原告徐冲负担。二审中，双方当事人未向本院提交新证

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。作为相邻一方在行使自身利益时，不得对他方造成妨碍。同时相邻方亦应合理限制自己的权利，保持忍让和克制。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的通道，所有权人或者使用人不能堵塞，因堵塞通道影响他人生产、生活的，他人有权请求排除妨碍，恢复原状”。而本案中，徐冲所举证据并不足以证明历史通道的存在，并且经一审法院现场勘查，徐冲所拥有的楼房另有一条巷道通行。依照《中华人民共和国物权法》第八十七

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终7896号上诉人（原审原告）：徐冲，女，1968年8月27日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：杨冲，河南汉景律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小涛，河南汉景律师事务所（实习）律师。被上诉人（原审被告）：南阳市兴民房地产开发有限责任公司。负责人：赵天准，该公司实际控制人。住所地：南阳市高新路中路。委托诉讼代理人：田有伦，女，汉……