农村建房施工合同纠纷 （2021）云25民终504号

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”原告田永林与被告孔学平签订了《小龙潭镇则旧新村易地扶贫搬迁民房建设工程建房施工合同书》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行义务。根据施工合同，孔学平房屋合同总价为120000元，厨房增加工程为2600元，合计122600元。因房屋质量问题，需修复费用6069.21元，未建附属工程造价36000元，本案中，孔学平已于2016年10月27日支付田永林房屋工程款36000元，应扣减孔学平的工程欠款。故被告孔学平还应当支付原告田永林的工程款为34530.79元。为查明案情，原、被告申请司法鉴定各自支出鉴定费10000元，各自负担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”原告田永林与被告孔学平签订了《小龙潭镇则旧新村易地扶贫搬迁民房建设工程建房施工合同书》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行义务。根据施工合同，孔学平房屋合同总价为120000元，厨房增

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终504号上诉人（原审原告）：田永林，男，1981年3月3日生，彝族，住开远市。委托诉讼代理人：边豫勇，云南辩策益律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：孔学平，男，1982年3月15日生，彝族，住开远市。委托诉讼代理人：邹晓芸，云南兴津律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。上诉人田永林因与被上诉人……