房屋登记管理（房屋登记） （2019）冀01行终240号

房屋所有权人出卖房屋并申请办理房屋转移登记是对房屋所有权的处分行为，应当是房屋权利人的真实意思表示。本案中，虽然被上诉人石家庄市自然资源和规划局和原审第三人胡静提供了《石家庄市存量房买卖合同》和《授权委托书》、《不动产登记申请表》、《不动产登记询问笔录》等登记材料以及2018年3月2日宋印先对宋桂兰提起民事诉讼的起诉状，但以上证据尚不足以证实房屋转移登记是宋印先本人的真实意思表示，还应当对宋印先在相关材料中签字的真实性进行审核认定。一审中，宋印先已经申请对《不动产登记申请表》中的本人签字笔迹进行鉴定，一审即应当认真组织鉴定，以查明案件事实。在对宋印先的笔迹真实性尚未确定的情况下，一审判决驳回宋印先的诉讼请求，属认定事实不清，证据不足，应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销石家庄市新华区人民法院（2018）冀0105行初46号行政判决； 二、发回石家庄市新华区人民法院重审。 审判长　　彭建章 审判员　　杨聚存 审判员　　徐进富 二〇一九年六月五日 书记员　　李凯琳 来自：www.

房屋所有权人出卖房屋并申请办理房屋转移登记是对房屋所有权的处分行为，应当是房屋权利人的真实意思表示。本案中，虽然被上诉人石家庄市自然资源和规划局和原审第三人胡静提供了《石家庄市存量房买卖合同》和《授权委托书》、《不动产登记申请表》、《不动产登记询问笔录》等登记材料以及2018年3月2日宋印先对宋桂兰提起民事诉讼的起诉状，但以上证据尚不足以证实房屋转移登记是宋印先本人的真实意思表示，还应当对宋印先在相关材料中签字的真实性进行审核认定。一审中，宋印先已经申请对《不动产登记申请表》中的本人签字笔迹进行鉴定，一审即应当认真组织鉴定，以查明案件事实。在对宋印先的笔迹真实性尚未确定的情况下，一审判决驳回宋

河北省石家庄市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）冀01行终240号 上诉人（原审原告）宋印先，男，1934年10月11日出生，汉族，住石家庄市新华区。 委托代理人宋怡，女，1983年7月2日出生，汉族，现住石家庄市桥**。系宋印先孙女。 被上诉人（原审被告）石家庄市自然资源和规划局，住所地石家庄市桥**平安南大街建胜西路**。 法定代表人李惠林，局长。 委托代理人张蓉，该局工作人员。 ……