相邻关系纠纷 （2013）穗中法民五终字第3750号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。李惠芳与王重南是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。根据广州市仲恒房屋安全鉴定有限公司出具的《房屋安全鉴定报告》证实：造成1105房渗漏迹象与1206房业主在原有露台（即1105房屋面）加建房屋行为有因果关系，其他所述损坏情况为1105房房屋自身的因素造成。鉴定、评估部门对李惠芳、梁洪楷、刘英梅和王重南、贺利甄提出的异议，分别作出了书面回复函，对该解释和答复函，李惠芳、梁洪楷、刘英梅和王重南、贺利甄均没有提供足够的证据反驳，故对鉴定、评估部门出具的鉴定意见予以采信，该房屋安全鉴定意见可以作为本案定案依据。该房屋安全鉴定意见表明，造成1105房渗漏迹象与1206房业主在原有露台（即1105房屋面）加建房屋行为有因果关系，其他所述损坏情况为1105房房屋自身的因素造成。对此，王重南、贺利甄应承担相应的法律责任。王重南、贺

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。李惠芳与王重南是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。根据广州市仲恒房屋安全鉴定有限公司出具的《房屋安全鉴定报告》证实：造成1105房渗漏迹象与1206房业主在原有露台（即1105房屋面）加建房屋行为有因果关系，其他所述损坏情况为1105房房屋自身的因素造成。鉴定、评估部门对李惠芳、梁洪楷、刘英梅和王重南、贺利甄提出的异议，分

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）穗中法民五终字第3750号上诉人（原审原告）李惠芳，女，1951年2月1日出生，汉族。上诉人（原审原告）梁洪楷，男，1972年1月20日出生，汉族。上诉人（原审原告）刘英梅，女，1973年10月8日出生，汉族。三上诉人共同委托代理人马占福、宋立，均系广东经纶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王重南，男，1957年3月29日出生，汉族。被上诉人……