建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘05民终1997号

本案系建筑设备租赁合同纠纷。刘群力、李湘、宁海彬、余斌、唐一埔、陈南群因承建香山嘉苑集资联建项目与骊翔房产公司签订《挂靠合同书》，借用骊翔房产公司的资质办理招投标、报建等相关法律手续，并成立了骊翔房产公司香山嘉苑项目管理部从事施工等行为，该《挂靠合同书》因违反《中华人民共和国建筑法》的强制性规定而无效。兴安租赁部与骊翔房产公司香山嘉苑项目管理部签订的《建筑设备租赁合同》，虽然实际施租赁人为刘群力等人，但根据合同相对性，应当由骊翔房产公司来履行合同确定的权利和义务。同时，上述《挂靠合同书》虽系无效合同，但骊翔房产公司与刘群力等人之间成立表见代理关系，刘群力等人以骊翔房产公司香山嘉苑项目管理部的名义实施的民事法律行为的后果应当由骊翔房产公司承担。故骊翔房产公司应当承担向兴安租赁部支付租金的义务。骊翔房产公司在对外承担义务后可以向刘群力等人主张相应权利。兴安租赁部以显示结算日期为2016年8月31日的《新宁兴安门架租赁部结算清单》和张海成于2017年1月21日出具的收据为主要依据向刘群力等人主张权利并要求骊翔房产公司承担连带清偿责任，但2016年8月31日的《新宁兴安门架租赁部结算清单》上加

本案系建筑设备租赁合同纠纷。刘群力、李湘、宁海彬、余斌、唐一埔、陈南群因承建香山嘉苑集资联建项目与骊翔房产公司签订《挂靠合同书》，借用骊翔房产公司的资质办理招投标、报建等相关法律手续，并成立了骊翔房产公司香山嘉苑项目管理部从事施工等行为，该《挂靠合同书》因违反《中华人民共和国建筑法》的强制性规定而无效。兴安租赁部与骊翔房产公司香山嘉苑项目管理部签订的《建筑设备租赁合同》，虽然实际施租赁人为刘群力等人，但根据合同相对性，应当由骊翔房产公司来履行合同确定的权利和义务。同时，上述《挂靠合同书》虽系无效合同，但骊翔房产公司与刘群力等人之间成立表见代理关系，刘群力等人以骊翔房产公司香山嘉苑项目管理部的名

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘05民终1997号上诉人（原审原告）：新宁县兴安建筑设备租赁部。经营者：张海成。委托诉讼代理人：吴爱民，湖南邵长律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘银辉，湖南邵长律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘群力，男，1958年5月19日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李湘，女，1984年5月29日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：宁海彬，男，19……