排除妨害纠纷 （2021）川14民终178号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案争议的焦点的是：1.吴晓芳房屋墙面受损是否是叶慧房屋渗水造成的？2.吴晓芳墙面受损的损失5万元是如何计算的？ 关于焦点1。吴晓芳在起诉时诉称其屋顶、墙面严重受损是叶慧房屋渗水造成的，在第一次开庭后，叶慧对其家中的卫生间及厨房的地面、防水进行了重修、整改。对吴晓芳家中的屋顶和墙面进行了修复和重新粉刷，吴晓芳的屋顶和墙面得到了恢复。因此，可以推定吴晓芳的屋顶和墙面渗水、受潮是叶慧的卫生间和厨房用水造成的。但在后来吴晓芳提供的照片中反映的渗水甚至是滴水的部位转移至其家中厨房吊顶和灶具正上方的横梁处，并且叶慧家中从2020年7月24日即断开入户水管，家中无人居住和无人使用水，吴晓芳反映在某天的某个时段（例如晚上7至8点过的时候）发生

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案争议的焦点的是：1.吴晓芳房屋墙面受损是否是叶慧房屋渗水造成的？2.吴晓芳墙面受损的损失5万元是如何计算的？ 关于焦点1。吴晓芳在起诉时诉称其屋顶、墙面严重受损是叶慧房屋渗水造成的，在第一次开庭后，叶慧对其家中的卫生间及厨房的地面、

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川14民终178号 上诉人（原审原告）：吴晓芳，女，1966年4月25日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：徐璐骁，住四川省仁寿县，系吴晓芳之女。 委托诉讼代理人：伍什阳，四川红地律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：叶慧，女，1975年8月16日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：程学刚，住四川省仁寿县，系叶慧之夫。……