确认合同无效纠纷 （2019）粤14民终1163号

涉案林地所有权人权利人为陈源村民小组，有1982年《广东省梅县山权林权证》、2010年《林权证》等证据证明，予以认定。本案争议焦点是郑均村委是否有权与张小明、张新签订的《山地租赁承包经营合同》及《山地租赁承包经营合同》是否有效问题。2004年2月，陈源村民小组召开村民会议，会议形成《郑均村陈**坑、山方二个村民小组的山地转让租赁承包合同》，确定由郑均村委出面与张新签订林地租赁合同。虽然会议形成的决议及《授权书》没有过法定人数的村民代表签名，张小明、张新与郑均村委签订《山地租赁承包经营合同》时，张小明、张新有理由相信郑均村委有权代表陈源村民小组签订合同的，且张小明、张新从2004年起按合同约定履行交租金义务，投入大量资金进行林地生产经营，到2017年前陈源村民小组均没有提出异议。根据《广东省高级人民法院（2012年）》（三）关于合同效力问题的指导意见，其第71条规定：“对于半数以上村民起诉主张农村集体经济组织对外签订的承包合同无效的案件，如该承包合同系2008年12月18日最高人民法院废止《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》之前订立的，且承包合同自订立之日起至起诉时已超

涉案林地所有权人权利人为陈源村民小组，有1982年《广东省梅县山权林权证》、2010年《林权证》等证据证明，予以认定。本案争议焦点是郑均村委是否有权与张小明、张新签订的《山地租赁承包经营合同》及《山地租赁承包经营合同》是否有效问题。2004年2月，陈源村民小组召开村民会议，会议形成《郑均村陈**坑、山方二个村民小组的山地转让租赁承包合同》，确定由郑均村委出面与张新签订林地租赁合同。虽然会议形成的决议及《授权书》没有过法定人数的村民代表签名，张小明、张新与郑均村委签订《山地租赁承包经营合同》时，张小明、张新有理由相信郑均村委有权代表陈源村民小组签订合同的，且张小明、张新从2004年起按合同约定履

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤14民终1163号上诉人（原审原告）：广东省梅州市梅县**********民小组。负责人：郭立文，陈源村民小组组长。委托诉讼代理人：郭礼文，男，1955年9月10日出生，汉族，公民身份号码441************099，住广东省梅县*******陈源坑。被上诉人（原审被告）：广东省梅州市梅县*******民委员会。法定代表人：李焕隆，郑……