金融借款合同纠纷 （2019）粤0703民初4566号
裁判要旨
本案为金融借款合同纠纷。 中行江门分行与金盛公司、金凯登公司、林东辉签订的涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均是各方当事人的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，双方当事人应当按照合同履行各自义务。 金盛公司借款后，从2019年3月21日开始没有按时足额偿还利息，借款到期也未能偿还本金，其行为已经构成违约，依法应承担违约责任。 中行江门分行据此主张金盛公司偿还借款本金178万元及暂计至2019年4月8日的利息5108.23元，理据充足，本院予以支持。 2019年4月9日起的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》及《借款借据》约定的标准计至本判决确定的付款之日止。 关于抵押物优先受偿权的问题。 金凯登公司为金盛公司涉案债务提供了自有土地使用权作为最高额抵押担保，并且办理了抵押登记手续，抵押权设立并生效，因金盛公司未能按照约定履行还本付息义务，故中行江门分行有权在最高限额10501260元范围内就上述债务对金凯登公司名下位于江门市蓬江区西环路地段的17502.1平方米的土地使用权【土地使用权证号：江国用（2010）第1
摘要
中国银行股份有限公司江门分行与江门市金凯登装饰材料实业有限公司、林东辉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初4566号原告：中国银行股份有限公司江门分行，住所地江门市蓬江区。 法定代表人：蔡可期，系该银行负责人。 委托诉讼代理人：李增臣、钟淑华，均系广东百格律师事务所律师。 被告：江门市金凯登装饰材料实业有限公司，住所地江门市金益路。 法定代表人：林东辉。 被告：林东辉，男，1967年10月16日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。 被……