农村土地承包合同纠纷 （2015）聊民一终字第355号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案争议的焦点主要有五个，一是原告王永新与被告胡谢村民委员会签订的土地租赁协议的效力问题；二是原告王永新是否履行了合同，向胡谢村委会按时交纳租赁费；三是赵厚民与王永新合伙是否合伙，是否具备诉讼主体资格；四是被告胡谢村委会与李令起签订的土地承包合同是否有效，如无效是否构成共同侵权；五是原告主张的国槐损失、土方损失等经济损失共计20万元，有无事实根据和法律依据，应否得到支持。关于第一个争议焦点，原告王永新与被告胡谢村民委员会签订的土地租赁协议的效力一节，双方争议的土地系东昌府区德善堂大药房承包经营期间，经发包方道口铺街道办事处胡谢村民委员会同意后转让给原告王永新的，双方对承包费数额的变更，不违反相关法律规定，不影响合同的法律效力，本院予以认定。关于第二个争议焦点，原告王永新是否履行了合同主要义务交纳租赁费一节，本院认为，原告王永新已按合同约定的期限交纳租赁费，但被告胡谢村委会主任李培亮以承包费嫌少为由拒收，该事实有公安机关对李培亮的询问笔录为证，

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案争议的焦点主要有五个，一是原告王永新与被告胡谢村民委员会签订的土地租赁协议的效力问题；二是原告王永新是否履行了合同，向胡谢村委会按时交纳租赁费；三是赵厚民与王永新合伙是否合伙，是否具备诉讼主体资格；四是被告胡谢村委会与李令起签订的土地承包合同是否有效，如无效是否构成共同侵权；五是原告主张的国槐损失、土方损失等经济损失共计20万元，有无事实根据和法律依据，应否得到支持。关于第一个争议焦点，原告王永新与被告胡谢村民委员会签订的土地租赁协议的效力一节，

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）聊民一终字第355号上诉人（原审原告）王永新，女，汉族。委托代理人郎德方，男，汉族，系上诉人之夫。委托代理人路林，山东致楷律师事务所律师。上诉人（原审被告）李令起，男，汉族。被上诉人（原审被告）东昌府区道口铺街道办事处胡谢村民委员会。法定代表人李培亮，主任。上诉人王永新、李令起因土地承包合同纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2014）……