农村土地承包合同纠纷 （2021）冀96民终215号

陈彦芳作为土地承包经营权证书记载的承包户主与东岔河村委会签订的《土地承包经营权流转合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，一审法院予以确认。陈彦芳返租给东岔河村委会土地0.608亩，东岔河村委会实际将陈彦芳承包的1.529亩土地均出租给了林运公司，对于东岔河村委会多出租给林运公司的0.921亩土地，东岔河村委会系无权处分，该无权处分未获陈彦芳追认，东岔河村委会、林运公司应将多占用的0.921亩土地恢复原貌后予以返还陈彦芳，并由东岔河村委会支付实际占用期间的占用费用。根据东岔河村委会与陈彦芳约定的承包费每亩每年1,000元的标准，至2020年3月24日，东岔河村委会应支付陈彦芳占用费4,605元（0.921亩×1,000元×5年）。故陈彦芳请求东岔河村委会支付该0.921亩承包地五年的占用费4,605元一审法院予以支持。陈彦芳请求东岔河村委会、林运公司将1.529亩土地全部返还，因未证实陈彦芳病情达到影响其民事行为能力的证据，且陈彦芳为土地承包经营权证书记载的承包户主，陈彦芳有权代表该户对外签订承包合同，故陈彦芳与东岔河村委会签订的《土地承包经营权流转合同

陈彦芳作为土地承包经营权证书记载的承包户主与东岔河村委会签订的《土地承包经营权流转合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，一审法院予以确认。陈彦芳返租给东岔河村委会土地0.608亩，东岔河村委会实际将陈彦芳承包的1.529亩土地均出租给了林运公司，对于东岔河村委会多出租给林运公司的0.921亩土地，东岔河村委会系无权处分，该无权处分未获陈彦芳追认，东岔河村委会、林运公司应将多占用的0.921亩土地恢复原貌后予以返还陈彦芳，并由东岔河村委会支付实际占用期间的占用费用。根据东岔河村委会与陈彦芳约定的承包费每亩每年1,000元的标准，至2020年3月24日，东岔河村委会应支付陈彦芳占用费4,

河北雄安新区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀96民终215号 上诉人（原审被告）：雄县双堂乡东岔河村民委员会，住所地河北省雄县双堂乡东岔河村。 法定代表人：高金月，系村委会主任。 委托诉讼代理人：陈金会，男，1960年3月7日出生，汉族，住河北省雄县，系村民。 委托诉讼代理人：袁玉明，男，1963年4月22日出生，汉族，住河北省雄县，系村民。 被上诉人（原审原告）：陈彦芳，男，19……