确认合同无效纠纷 （2021）津01民终2041号

根据《天津市物业管理条例》第二十五条的规定，被上诉人天津市南开区人民政府王顶堤街道办事处具有为辖区内业主委员会办理备案手续的法定职权。2014年5月22日被上诉人为金云里小区业主委员会办理备案手续，该备案行为实际是物业主管行政部门对业主委员会具备主体资格的确认，办理备案登记后，业主委员会取得对外活动的主体资格。现金云里小区业主委员会成员于2016年4月22日全体辞职并公示，《天津市业主大会和业主委员会活动规则》第三十七条规定，业主委员会成员提出辞职并在物业管理区域内公告，业主委员会成员的职务自行中止。本案中，因金云里业主委员会全体成员职务中止，业主委员会无法对外活动，应当由被上诉人履行法定职责组织选举，而非撤销备案。上诉人郭勇、杨学森起诉请求判令被上诉人撤销金云里小区业主委员会的备案行为欠缺依法应予救济的诉讼利益。原审判决正确。上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费50元，由上诉人郭勇、杨学森负担。本判决为终审判决。”一审法院认为，相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据

根据《天津市物业管理条例》第二十五条的规定，被上诉人天津市南开区人民政府王顶堤街道办事处具有为辖区内业主委员会办理备案手续的法定职权。2014年5月22日被上诉人为金云里小区业主委员会办理备案手续，该备案行为实际是物业主管行政部门对业主委员会具备主体资格的确认，办理备案登记后，业主委员会取得对外活动的主体资格。现金云里小区业主委员会成员于2016年4月22日全体辞职并公示，《天津市业主大会和业主委员会活动规则》第三十七条规定，业主委员会成员提出辞职并在物业管理区域内公告，业主委员会成员的职务自行中止。本案中，因金云里业主委员会全体成员职务中止，业主委员会无法对外活动，应当由被上诉人履行法定职责

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终2041号上诉人（原审原告）：杨学森、郭勇等19人（名单附后）。诉讼代表人：杨学森，男，1949年6月4日出生，汉族，住天津市南开区。诉讼代表人：郭勇，男，1955年3月10日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：向阳，天津法睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:天津市环圣物业服务有限公司，住所地天津市南开区王顶提林苑北里8-1……