财产损害赔偿纠纷 （2019）鄂07民终661号

关于董先东、鲁琴将西山街办作为被告，主体是否适格的问题。按照《关于调整主城区社区的通知》，朱家垴村由鄂州市人民政府发文撤销，朱家垴村原管辖范围并入雷山社区。雷山社区在案涉房屋被拆除后一年才依据政府文件接管朱家垴村原管辖范围，且亦属西山街办管辖，而西山街办自述除继续管理朱家垴村原村委会工作人员的党建工作外，其他工作范围无法确定。故该院综合认定西山街办享有和承担原朱家垴村的民事权利和义务。董先东、鲁琴将西山街办作为被告，并无不当。关于董先东、鲁琴主张的财产损失，一审法院认为，董先东、鲁琴主张没有补偿的177.56平方米房屋（303.56平方米-126平方米）按7000元/平方米计算财产损失，没有依据；主张财产明细清单上的财产价值359515元，财产清单上的物品具体项目和实际价值，依据董先东、鲁琴提供的证据，均不能确定；主张收藏品的损失，收藏品的具体项目和实际价值依据董先东、鲁琴提供的证据，均不能确定；主张律师代理费，因律师费用不是必然发生的费用，且本案证据不充分，董先东、鲁琴的诉讼主张本院未予支持，故该费用，不予支持。综上，一审法院认为,董先东、鲁琴没有提供充分证据证实其财产损失，对其诉讼

关于董先东、鲁琴将西山街办作为被告，主体是否适格的问题。按照《关于调整主城区社区的通知》，朱家垴村由鄂州市人民政府发文撤销，朱家垴村原管辖范围并入雷山社区。雷山社区在案涉房屋被拆除后一年才依据政府文件接管朱家垴村原管辖范围，且亦属西山街办管辖，而西山街办自述除继续管理朱家垴村原村委会工作人员的党建工作外，其他工作范围无法确定。故该院综合认定西山街办享有和承担原朱家垴村的民事权利和义务。董先东、鲁琴将西山街办作为被告，并无不当。关于董先东、鲁琴主张的财产损失，一审法院认为，董先东、鲁琴主张没有补偿的177.56平方米房屋（303.56平方米-126平方米）按7000元/平方米计算财产损失，没有依

湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂07民终661号上诉人（原审原告）：董先东，男，1966年6月6日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。上诉人（原审原告）：鲁琴，女，1963年9月26日出生，汉族，住鄂州市鄂城区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：刘丽燕、郭慧，湖北瀛博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鄂州市西山街道办事处，住所地鄂州市鄂城区滨湖西路159号。负责人：蔡宇，……