房屋买卖合同纠纷 （2015）廊民二终字第282号

被告在未取得商品房预售许可证的情况下，即对其正在建设的商品房进行预售，违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，故原审认定原、被告签订的商品房买卖合同无效，判决被告退还全部购房款并赔偿利息损失并无不当。本院应予以维持。上诉人的上诉理由明显不能成立，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5116元，由北京创意盛行投资有限公司负担本判决为终审判决。审判员　　刘建刚审判员　　李绍辉审判员　　罗丕军二〇一五年四月二十七日书记员　　高　鹏

被告在未取得商品房预售许可证的情况下，即对其正在建设的商品房进行预售，违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，故原审认定原、被告签订的商品房买卖合同无效，判决被告退还全部购房款并赔偿利息损失并无不当。本院应予以维持。上诉人的上诉理由明显不能成立，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5116元，由北京创意盛行投资有限公司负担本判决为终审判决。审判员　　刘建刚审判员　　李绍辉审判员　　罗丕军二〇一五年四月二十七日书记员　　高　鹏

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民二终字第282号上诉人（原审被告）北京创意盛行投资有限公司。住所地：北京市通州区中关村科技园区通州园光机电一体化产业基地政府路*号。法定代表人彭慧，该公司经理。被上诉人（原审原告）李英芳。上诉人北京创意盛行投资有限公司为房屋买卖合同纠纷一案，不服霸州市人民法院（2014）霸民初字第4399号民事判决，向本院上诉。本院依法组成合议庭审理了本案……