排除妨害纠纷 （2021）豫17民终337号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。远春霞与驻马店市欢乐爱家置业有限公司签订商品房买卖合同，合同约定远春霞购买驻马店市欢乐爱家置业有限公司开发建设的位于驻马店市通达路与文娱路交叉口东南角××-会展国际2号楼9层913房产一套，远春霞按照约定向驻马店市欢乐爱家置业有限公司支付了购房款，驻马店市欢乐爱家置业有限公司按照约定向远春霞交付了房屋，远春霞对其购买的房屋依法享有占有、使用和收益的权利。驻马店市欢乐爱家置业有限公司对于该公司开发建设的商品房依法办理了商品房预售许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，并经驻马店市公安消防支队对驻马店市及有关部门的验收，驻马店市公安消防支队及有关部门为驻马店市欢乐爱家置业有限公司出具了建设工程消防验收意见书、河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书，同时，驻马店市欢乐爱家置业有限公司向远春霞交付
摘要
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。远春霞与驻马店市欢乐爱家置业有限公司签订商品房买卖合同，合同约定远春霞购买驻马店市欢乐爱家置业有限公司开发建设的位于驻马店市通达路与文娱路交叉口东南角××-会展国际2号楼9层913房产一套，远春霞按照约定向驻马店市欢乐爱家置业有限公司支付了购房款，驻马店市欢乐爱家置业有限公司按照约定向远春霞交付了房屋，远春霞对其购买的
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终337号上诉人（原审原告）：远春霞，女，1975年1月1日出生，汉族，住河南省遂平县。委托诉讼代理人：范建军，河南同立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：驻马店市欢乐爱家置业有限公司，住所地河南省驻马店经济技术产业集聚区综合服务中心办公楼509。法定代表人：王海宾,总经理。委托诉讼代理人：余利捷、郭新玲，河南胜蓝律师事务所律师。上……