排除妨害纠纷 （2015）南市民一终字第1853号

关于余金凤持有的草契与黄丽娟持有的房屋产权证是否同一标的的问题。余金凤主张涉案房屋为其祖传房地产，提供1952年草契纸及证人证言予以证明，因上述证据不足以证明余金凤的主张，一审对该草契纸及证人证言不予采信并无不当，本院予以维持。黄丽娟持有涉案宾阳县甘棠镇果木街×号房屋所有权证及国有土地使用证书等相关不动产权属证书，余金凤对黄丽娟持有的权利证书提出异议，并提起行政诉讼，请求依法撤销黄丽娟持有的《私有房屋产权证》，法院经审理后已依法裁定驳回余金凤夫妻的起诉。因黄丽娟目前对该房屋拥有不动产权属证书，在该权属证书未被依法撤销的情况下，该房地产权属仍归属于黄丽娟，黄丽娟作为该项财产的所有权人，有权对自己的财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。余金凤未经财产所有权人黄丽娟同意，擅自占有并使用涉案房屋，其行为构成侵权。一审依据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”之规定，支持黄丽娟的诉讼请求，依法有据，本院予以维持。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当，应予维持。上诉人的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。

关于余金凤持有的草契与黄丽娟持有的房屋产权证是否同一标的的问题。余金凤主张涉案房屋为其祖传房地产，提供1952年草契纸及证人证言予以证明，因上述证据不足以证明余金凤的主张，一审对该草契纸及证人证言不予采信并无不当，本院予以维持。黄丽娟持有涉案宾阳县甘棠镇果木街×号房屋所有权证及国有土地使用证书等相关不动产权属证书，余金凤对黄丽娟持有的权利证书提出异议，并提起行政诉讼，请求依法撤销黄丽娟持有的《私有房屋产权证》，法院经审理后已依法裁定驳回余金凤夫妻的起诉。因黄丽娟目前对该房屋拥有不动产权属证书，在该权属证书未被依法撤销的情况下，该房地产权属仍归属于黄丽娟，黄丽娟作为该项财产的所有权人，有权对自己

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南市民一终字第1853号上诉人（一审被告）：余金凤。委托代理人：钟庆宪，广西普曼律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：黄丽娟。委托代理人：杨凡，南宁市阳光法律事务所法律工作者。上诉人余金凤因与被上诉人黄丽娟排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区宾阳县人民法院（2015）宾民一初字第804号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月1……