确认合同无效纠纷 （2016）吉02民终1838号

《中华人民共和国合同法》第五十二条约定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”2004年1月20日宝川村委会主任刘国与刘树国签订的《卖房契约》加盖了宝川村委会印章，应认定该合同主体是宝川村委会，故卖房契约主体适格。且合同中约定购房款为捌万元，符合通过民主议定程序商议的底价，故该合同签订时不存在价格显失公平的情形。且本案涉案房屋刘树国已经办理了房屋所有权证，土地性质已变更为国有。依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”宝川村委会并无证据证明《卖房契约》存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故宝川村委会主张确认合同无效的诉讼请求，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最

《中华人民共和国合同法》第五十二条约定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”2004年1月20日宝川村委会主任刘国与刘树国签订的《卖房契约》加盖了宝川村委会印章，应认定该合同主体是宝川村委会，故卖房契约主体适格。且合同中约定购房款为捌万元，符合通过民主议定程序商议的底价，故该合同签订时不存在价格显失公平的情形。且本案涉案房屋刘树国已经办理了房屋所有权证，土地性质已变更为国有。依据《最高人民法院关于适用的解释》第

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1838号上诉人（原审原告）：舒兰市天德乡宝川村村民委员会。法定代表人：刘振刚，村主任。委托诉讼代理人：姜玉怀，男。被上诉人（原审被告）：刘树国，男。被上诉人（原审第三人）刘国，男。上诉人舒兰市天德乡宝川村村民委员会（以下简称宝川村委会）因与被上诉人刘树国、刘国确认合同无效纠纷一案，不服吉林省舒兰市人民法院（2016）吉0283民初5……