所有权确认纠纷 （2015）长中民三终字第02475号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。华容县政府办与政力公司签订的关于争议房屋的商品房买卖合同，符合合同的构成要件，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，华容县政府办也已支付了购房款，收房后对该房屋进行了装修并投入使用至今，因此，华容县政府办是该房屋的合法买受人，华容县政府办辩称争议房屋已由华容县政府办合法购买，该意见于法有据，予以采纳。陈英要求判令争议房屋所有权归陈英，但其提交的证据不能予以佐证，该诉求缺乏事实和法律依据，不予支持。关于陈英与政力公司签订的商品房买卖合同纠纷，本案不作处理，陈英可另行起诉。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回陈英的诉讼请求。本案受理费1050元，由陈英负担。上诉人陈英不服，上诉称，一、本案事实证明华容县政府办不享有本案房产的所有权。1、华容县政府办主体资格不合法，无法签订网签合同；2、华容县政府办提交的《长沙市商品房买卖合同》不具有合法性、真实性，而是为了应付华容县城市建设

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。华容县政府办与政力公司签订的关于争议房屋的商品房买卖合同，符合合同的构成要件，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，华容县政府办也已支付了购房款，收房后对该房屋进行了装修并投入使用至今，因此，华容县政府办是该房屋的合法买受人，华容县政府办辩称争议房屋已由华容县政府办合法购买，该意见于法有据，予以采纳。陈英要求判令争议房屋所有权归陈英，但其提交的证据不能予以佐证，该诉求缺乏事实和法律依据，不予支持。关于陈英与政力公司签订的商品房买卖合同纠纷，本案不作处理，陈英可另行起诉。

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第02475号上诉人（原审原告）陈英。委托代理人杨金涛，湖南耀银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）华容县人民政府办公室，住所地湖南省岳阳市华容县马鞍山新区。负责人张昭林，该办公室主任。委托代理人杨志高，湖南海川律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）湖南政力房地产有限责任公司，住所地湖南省长沙市天心区劳动西路199号。法定代表人陆五……