确认合同无效纠纷 （2019）晋07民终2749号

西赵村在2001年进行二轮土地承包工作时，依照法定程序并且经过了民主的议定程序,制作了土地延包三十年合同实施方案，双方在上述实施方案基础上于2001年签订的《土地承包合同》，该合同未违反法律的强制性规定，白拴马也无证据证明双方在签订《土地承包合同》时有其它违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，因此双方签订的《土地承包合同》为真实有效，且已履行至今，为有效合同。另双方之间纠纷的实质在于白拴马原5.7亩土地登记在其弟弟名下是否具有合法有效性，白拴马可依据《中华人民共和国物权法》不动产登记的相关规定对于不动产登记簿进行变更登记。故对于白拴马要求确认二轮承包协议无效的主张该院不予支持。判决:驳回白拴马的诉讼请求。二审中，本案争议焦点为：上诉人与被上诉人签订的二轮土地承包合同是否无效。针对争议焦点，上诉人称：当时并未实际履行二轮承包合同，还是按照一轮承包，各家种各家的地。合同没有发放，没有实际履行，方案也没有经过村民会议或村民代表大会决议的民主议定程序。提供1997年两办文件，因为当时没有土地承包法，所以该文件要求必须通过三分之二村民代表会议通过。另提供一份行政裁判文书予以参考。被上

西赵村在2001年进行二轮土地承包工作时，依照法定程序并且经过了民主的议定程序,制作了土地延包三十年合同实施方案，双方在上述实施方案基础上于2001年签订的《土地承包合同》，该合同未违反法律的强制性规定，白拴马也无证据证明双方在签订《土地承包合同》时有其它违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，因此双方签订的《土地承包合同》为真实有效，且已履行至今，为有效合同。另双方之间纠纷的实质在于白拴马原5.7亩土地登记在其弟弟名下是否具有合法有效性，白拴马可依据《中华人民共和国物权法》不动产登记的相关规定对于不动产登记簿进行变更登记。故对于白拴马要求确认二轮承包协议无效的主张该院不予支持。判决

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终2749号上诉人(原审原告)：白拴马，男，1951年10月3日生，汉族，榆次区村民，住本村。委托诉讼代理人：白桂明（系白拴马之子），住本区。被上诉人(原审被告)：榆次区东赵乡西赵村村民委员会，住所地榆次区东赵乡西赵村。法定代表人：张玉保，该村村委会主任。上诉人白拴马因与被上诉人榆次区东赵乡西赵村村民委员会（以下简称西赵村）确认合同无效……