返还原物纠纷 （2016）闽07民终1163号

根据张孔君、吴琼双方诉辩内容看，双方争议实质是单位内部因分房、建房等而引起的占房、腾房等纠纷，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条，此类纠纷不是属于人民法院主管工作范围。同时，从双方提供的证据看，讼争房屋的所有权仍归原顺昌县电力公司所有，属原顺昌县电力公司的公有住房，现该房屋的现有产权单位对该房屋的使用权归属问题未给予明确表态。故依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回张孔君的起诉。本院认为，围绕张孔君的上诉请求，本院归纳双方的争议焦点为：张孔君能否请求吴琼返还本案诉争房屋的使用权。经审查，因原顺昌县电力公司改制等原因，导致诉争的房屋至今未能办理产权登记。本案诉争房屋及所占土地的使用权仍属于原顺昌县电力公司所有，诉争的房屋属于原顺昌县电力公司的公有住房，双方当事人均属于原顺昌县电力公司改制后分立出的两家电力公司职工。因此，本案张孔君与吴琼之间对诉争房屋使用权的争议系单位内部分房而引起的纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第

根据张孔君、吴琼双方诉辩内容看，双方争议实质是单位内部因分房、建房等而引起的占房、腾房等纠纷，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条，此类纠纷不是属于人民法院主管工作范围。同时，从双方提供的证据看，讼争房屋的所有权仍归原顺昌县电力公司所有，属原顺昌县电力公司的公有住房，现该房屋的现有产权单位对该房屋的使用权归属问题未给予明确表态。故依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回张孔君的起诉。本院认为，围绕张孔君的上诉请求，本院归纳双方的争议焦点为：张孔君能

福建省南平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽07民终1163号上诉人（原审原告）：张孔君，男，1958年10月3日出生，汉族，国网福建顺昌县供电有限公司职员，住顺昌县。委托代理人：张利芳，顺昌县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴琼，女，1974年7月13日出生，汉族，顺昌县贵岭水电有限公司员工，住顺昌县。上诉人张孔君因与被上诉人吴琼返还原物纠纷一案，不服福建省顺昌……